01 经济指标

内生能力偏弱，经济数据普降，失业率增加，收入预期不稳定，消费者和企业信心&预期持续低位。

02 政策环境

延续宽松态势，但整体托而不举，已发布政策多为“对现行制度的优化调整，或意在规范市场秩序”。

03 土地市场

市场热度继续筑底，成交规模低于近三年平均值的4成；区域分化明显，核心优质区域热度较高，出现4宗触顶摇号地块；民企抬头但多为龙湖等资金充裕或土储不足的优质房企，平台公司托底意愿降低；房企不再局限于熟悉区域，开启跨区域拿地。

报告内容节选如下：