生产的唯一目的是为消费服务，没有消费的生产是没有意义的。

——《国富论》亚当·斯密

在提及传统投资时，我们通常会想到股票和债券。

而在讨论另类投资的概念时，大宗商品、货币、贵金属、数字加密货币、艺术品、收藏品、高端酒，甚至房地产等都是许多人会想到的典型例子。

然而，有些投资者会认为房地产投资是一种传统投资，因为他们的投资方向通常是主流房地产物业类型，例如甲级写字楼、优质购物中心、高标物流仓储设施和住宅等。

事实上，房地产属于另类资产。在房地产投资标的中，除了主流房地产物业类型之外，还有诸如，加油站、医院、停车场、俱乐部和学生宿舍等物业类型。

在中国，另类房地产投资和另类物业资产亦备受投资者青睐。

在本报告中，戴德梁行根据当前地产市场分析和未来行业前景预判，精选了六大投资者感兴趣的另类资产。同时，本报告也介绍了各项另类资产发展的影响因素、基本要素和主要特征。

报告内容节选如下：