伴随疫情引发的方向调整，全球房地产行业在明年将迎来建筑物使用、估值和交易方式上的根本性改变。德勤发布的《2023年商业地产行业展望》显示，在受访的全球房地产首席财务官中，仅40%预计2022年的营业收入将高于去年，33%的受访者预计将削减支出，他们将持续高通胀、劳动力管理和网络风险列为影响财务业绩的主要风险因素。

德勤中国房地产行业主管合伙人罗远江表示：“未来数年，曲折的发展道路可能迫使行业转向新方向。面对发展环境的高度不确定性，商业地产企业应摒弃‘一切照旧’的运营模式，加强关注资产层面的战略决策制定，以满足投资者、租户和监管机构不断变化的需求。” “受访者的首要关注重点包括投资组合战略执行、重点发展ESG 以满足监管和利益相关方需求、了解近期或即将发生的税收结构变化、运用技术开展创新和提升效率。”

来源：开源证券

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